1 12 7 13 10 11 9 8 18 19 20 21 22 23 24 16 17 14 15 5 6 4 situatie optie l64
Verkocht

Verkocht: Lijsterweg 64*, 1221 JM Hilversum

€ 149.750,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²

Notitie

Algemeen

WEL DE WONING, NIET DE GROND.
Deze woning wordt aangeboden met de Duokoop regeling van DNGB (duokoop.nl). Indien u de volledige eigendom inclusief grond zou willen kopen dan bedraagt de vraagprijs €230.000,- “kosten koper”. DNGB biedt u de mogelijkheid om een woning te kopen zonder de grond. Hierdoor profiteert u van een lagere koopprijs en is de aankoopfinanciering van uw woning lager. Later kun... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1901
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 15 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00089
Vraagprijs € 149.750,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 oktober 2018
Laatste wijziging Zaterdag 24 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1901
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Kap met plat
Isolatievormen Dakisolatie
Ankerloze spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Woonkameroppervlakte 25,52 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Afgesloten tuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

WEL DE WONING, NIET DE GROND.
Deze woning wordt aangeboden met de Duokoop regeling van DNGB (duokoop.nl). Indien u de volledige eigendom inclusief grond zou willen kopen dan bedraagt de vraagprijs €230.000,- “kosten koper”. DNGB biedt u de mogelijkheid om een woning te kopen zonder de grond. Hierdoor profiteert u van een lagere koopprijs en is de aankoopfinanciering van uw woning lager. Later kunt u op ieder gewenst moment alsnog de grond kopen. Voor het gebruik van de grond betaalt u een maandelijkse vergoeding (= canon) van circa €251,-. De canon is fiscaal aftrekbaar. Voor meer informatie kunt u bij de Hypotheekleader terecht.

In een rustige wijk vlakbij station, winkels en scholen ligt deze heel goed onderhouden en charmante HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE.
De Lijsterweg is een rustige straat met veel groen en variatie in woningbouw. Deze woning is zeer netjes en recentelijk is de gevel helemaal opnieuw geschilderd.
Binnen vindt u een ruime woonkamer en 2 grote slaapkamers, waar ook 3 kamers van te maken zijn.
In minder dan een paar minuten bent u in het gezellige winkelhart van Hilversum, met leuke winkels, terrasjes en ander uitgaansgelegenheden.
Dankzij het uitgebreide openbaar vervoer netwerk kunt u Hilversum heel makkelijk bereiken met bus of trein of, indien u buiten Hilversum werkt, juist heel makkelijk naar uw werk op en neer.
U bent binnen 5 a 10 minuten met de auto op de A1 of A27.

Indeling

Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en trap naar boven. Op de vloer liggen fraaie rode vloertegels. Door de deur links komt u in de ruime woonkamer met mogelijkheden voor een houtkachel.
Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer van brede planken en het plafond is lekker hoog met bijna 2m60, waardoor er een fijne, lichte ruimte is gebouwd.
Aan de achterzijde van de woning is de keuken te vinden met daarin ook de toegang tot de doucheruimte.
Via de keuken kom je in de achtertuin.
Boven zijn 2 ruime slaapkamers en een lichte overloop. Boven de overloop is nog een bergvliering.

Eerste verdieping

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een samentrekking van oorspronkelijk 2 slaapkamers. Hierdoor heb je veel ruimte voor een dubbel bed en ook een grote kledingkast, zonder het gevoel te krijgen dat je nergens meer kunt lopen of staan.
De andere slaapkamer is zeker ook ruim te noemen, ook nog voor een al wat ouder kind. Er past met gemak een bed in met kast of een bureau.
Op de overloop kan nog heel goed extra bergruimte gecreëerd worden. Dankzij ramen over de gehele breedte van de ruimte is er veel lichtinval.

Tweede verdieping

Boven de slaapkamer en overloop bevindt zich nog een bergvliering over de gehele breedte van de woning.
Ideaal voor de spullen die niet dagelijks gepakt hoeven te worden.

Tuin

De achtertuin is klein en omsloten door een hek. De ruimte erbuiten is deels belast met erfdienstbaarheid aan de buren. Op het terrein staat verder naar achteren een stenen garage, toegankelijk door middel van openslaande deuren.
De voortuin grenst aan het trottoir van de Lijsterweg.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1900
76m² gebruiksoppervlakte
90m² perceel
buitengevel in 2018 geheel opnieuw geschilderd
vlakbij openbaar vervoer
vlakbij winkels

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken